菲律賓房地產投資專家

菲律賓版川普【杜特蒂】當選 經濟何處去？ I KMC-Savills

報告摘要：

1.接下來幾年，菲律賓GDP成長率介於 6.3%到 6.5%之間，高於全球平均的2.9%，也高於開發中國家平均的4.8%。

2.市場需求不斷增加，國內開發商也破記錄的大量投資。目前就2016年來看，開發商資本支出來到PHP3700億 (US$78億) ，跟2015年（PHP3600億 (US$77億 )相比成長2.9%。而這些供應量主要來自預售及新公開的建案，成交量不斷增加就是最好的證明。

3.在2015年，辦公室市場凈面積來到443,000平方米，而2016年供給量預估將提供到450,000 ～ 500,000平方米。在主要商業區，辦公室的空置率將低於3%，保持良好的表現。

4.菲國政府支出和資本形成多年來一直嚴重缺乏，這些問題開始是否能持續性的改善，將決定新政府是否能再現經濟成長奇蹟。

出處：菲律賓投資人分享家 2016/05/11  馬可 李

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