2016菲律賓馬尼拉房地產投資分享會
海外房產何其多,為何獨選菲律賓?人口?GDP?租金?

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4月1日即將推行的消費稅(GST, Goods and Services Tax),還是讓很多人摸不著頭腦。先讓我們花3分鐘的時間來看看到底什麼是消費稅呢。

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房天下馬來西亞房產網,網羅好房源
房天下馬來西亞房產網(http://malaysia.fang.com)網絡馬來西亞最新最優質的馬來西亞房產,為國人馬來西亞購房提供一站式的平台服務,馬來西亞房產投資一直是熱門需求,今天小編推荐一個位於雙子塔旁的大型綜合型的精品房源項目。
Star-星之宿項目介紹
Star-星之宿坐落在雙子塔旁的一個永久產權的大型混合商業零售與住宅的大型發展項目,距離雙子塔步行僅5分鐘路程,佔地4英畝,有3棟57層高的住宅高檔公寓以及5層樓名牌零售店與星級餐飲店以及娛樂中心,商舖以及住宅現已全部火熱銷售中。
Star-星之宿結合時尚與藝術的設計,擁有著恆星的裝扮與夜空抽象的設計藝術,外觀運用金屬和有色紋理來突出Star公寓的“時尚與城市的門面”的這一奢華主題,同時Star-星之宿以明星住宅標準來建造,配有相當於2個足球場佔地1100㎡的豪華生活設施,滿足住戶休閒娛樂設施的同時,更能享受時尚生活。
市中心地標性的黃金地點
Star-星之宿處在雙子塔的旁邊,是吉隆坡地標性的黃金地理位置,有地鐵站和輕軌站均在500米內,出行方便,均通往中央車站,步行5分鐘可到達大眾銀行總部、雙子塔、醫療中心、購物中心等地,可稱的上KLCC的最後的一處大型開發項目。
星光大道旅遊新地標
開發商在KLCC商業區域內策劃的這一星級“星光大道”,匯聚極其特色的零售餐飲以及娛樂中心如世界級的米其林餐廳,這一商業特色以及便捷的交通和位置必將吸引大批遊客前來,也會成為吉隆坡一個旅遊熱點的新地標!
豐富豪華娛樂設施
Star-星之宿配置了超大面積的休閒區域,涵蓋底層-大堂,接待處和等候室以及6和69層的便利店、洗衣店、會議室、管理處、私人包廂、美食廚房、更衣室、水療浴室、燒烤區、吊床花園、戶外館、宴會廳、KTV廂房、運動室、戶外花園、活動前交流區、鯉魚池、泳池甲板、浮動小屋、50尺滬池、飲料區、浮動健身室、瑜珈/舞蹈室、蒸氣浴室、兒童遊樂場、​​閱讀室、幼兒園、休閒池。在此住戶可以享受極致的休閒娛樂。
完美的戶型搭配高品質的裝修
Star-星之宿住宅公寓的主力戶型有1房(58--66㎡),1+1房(67㎡)以及寬敞的3房(117-163㎡),內部配置高品質的屋內裝修和電器如:廚房櫃、抽油煙機、爐灶、烤箱、冰箱和洗衣機哄乾衣機、衣櫃、空調、熱水器。這優質的戶型均為適合商務區內的上班白領高管居住而設計,住戶只需簡單裝飾性即可舒適入住。
1房精品房型58㎡ 總價在185--203萬元左右
1+1房經典房型67㎡ 總價在214--235萬元左右
為何熱衷馬來西亞房產投資?
一:比地點買房買地點,Star-星之宿,離雙子塔僅5分鐘路程,市中心的黃金地理位置,類似於上海的陸家嘴金融中心二:比價格Star-星之宿住宅項目的單價僅在3.2萬-3.5萬元/㎡,而上海陸家嘴金融中心的價格又是多少呢?湯臣一品均價17萬元/㎡,濱江凱旋門18.5萬元/㎡,中糧1號20萬元/㎡。三:比面積在馬來西亞房間的建築面積是按照套內面積計算的,無公攤,以Star-星之宿為例,一個58㎡的一房,相當於國內的72-78平方米。四:比價值Star-星之宿的產權為永久產權,精裝修高品質配置,所有的豐富的娛樂休閒設施均可免費享用,國內呢,70年毛坯房,休閒娛樂額外付費。五:比潛力馬來西亞一直被譽為世界房產投資的一匹黑馬,經濟活躍,房價居全球第99位,房價漲幅每年9%-10%的穩定增長,租金回報率也高達6%-7%,Star-星之宿佔據黃金地段,無論是租金還是漲幅都勢必會成為馬來西亞的領跑者。
最新海外地產說明會時間歡迎來電洽詢Stark:0987-458-407

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馬來西亞是個典型的熱帶氣候國家,氣溫變化波動很小且風景優美,是最美麗的國家之一,這裡的氣候適合您任何時候到訪。

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2015年2月1日,我們正式向大馬出發,路線是經香港轉機直接到檳城(Penang),說實話,這是第一次扛著娃走這麼久。我們的行李差不多到了極限了,但我感覺還是沒有裝夠,各種大包小包的,幸好寶爸負責,我就負責一路帶娃就好了(其實,我寧願換一下的)。兩段都是港龍的航班,以上飛機香港味就瀰漫開了,聽到了粵語,空姐的英文超好,幾乎是native speaker,不像大陸航班裡面空姐像機器一樣讀通知。我們去香港做的是premium economy,特選經濟艙(介於經濟艙和商務艙之間吧),座位很大,而且曹大寶也有一個座位,一排三個就是我們一家人了。空間也很大,很舒服,一路飛到香港也沒有什麼特別的事情。下面要花大筆墨說的就是香港機場尋白開水的種種…… 到了香港,停留三小時,以為可以shopping啥的,最後變成了一場召開水的馬拉松。我們是轉機要重新安檢,安檢的時候液體都要倒掉,前面一個小孩一瓶牛奶也被迫在安檢自己喝掉了。我想,反正是白開水就倒了算了。早知道跟工作人員說一下,搞不好可以通融過了。我們就一路到登機口,路上到處尋找開水,因為飛機餐曹大寶基本吃不了,早上喝的牛奶全吐了,她應該要喝奶了。走到了飲水機的地方,沒有開水,只有那種直接飲用的冷水。據我以往經驗,這個也沒什麼,找個咖啡廳就解決了,上次在印度就是這樣解決的。我們登機口旁邊就有個星巴克,我興沖沖地扛著一個480ml的保溫杯衝過去,說明情況,希望服務員可以幫我。結果:我們不能給你開水,如果你要衝奶粉,可以把奶瓶給我。(TNND,那孩子渴了不喝水嗎?)沒辦法,先弄到手再說。搞了140毫升,兌了120毫升奶粉給曹大寶吃了。沒一會兒,她又開始大便,拾掇完,我們只剩一個小時了。這裡順嘴說一下,香港機場母嬰室是非常好的(也沒有溫水洗手的哦),裝飾得很童趣,小花朵小獅子什麼的,孩子很喜歡。我們在換尿布的時候偶遇另一個家庭,他們是檳城的華人,我們也說到開水的事情,他們也說這個不太合理,不過他們安檢沒有把水倒掉(看來是行得通的),他們的水也很有限。最後,我決定自己去找水(跟住在大沙漠似的),我從16號登機口一直走到20幾號,看到一個美食廣場,不過快餐居多,人山人海的,別說要水,我就是跟服務員說上話估計也要排隊一個小時。確實有點著急了,聽說60號登機口有開水,可我不想誤了飛機。我就在美食廣場轉悠,後來靈機一動,快餐店肯定人多,去貴得餐廳不就得了。沒多少人會花很多錢去吃個午飯吧。剛好轉角扶梯旁邊有個“某某酒家”,嘿嘿,機會來了。這裡真的人很少,而且我到達的時候服務員剛好走到櫃檯,我跟她說明情況,不過她聽不懂普通話,又叫她同事過來,然後說沒問題。我當時的心情,大家想像吧,哈哈。我包裡其實帶了兩個保溫杯,一個480ml,一個300ml,不過我不太好意思,那樣也太貪心了。我給了480的那個杯子,服務員態度很好,然後我千恩萬謝地下扶梯往回走了。其實,我在機場問了好多帶娃的媽媽,大家都對這個問題蠻苦惱的。香港機場其實很多地方都做得不錯的。可能,帶小娃的人是少數所以也沒有改善吧。如果有機會,我一定會提出意見的。不久我們就奔赴第二段行程了,一切順利,飛機餐仍然是那樣難吃。不過,我趕緊問空姐有沒有開水,並且把第二個300ml的杯子也裝滿了。因為我們要一整天在飛機上,真的很乾燥,孩子又沒吃什麼,所以補水很重要。晚上七點半我們到達檳城機場,7點半,這裡還是白天耶,而且機場很特別,滑行的時候我看到到處是草地,遠處還有小山包,蠻自然的哦。我扛著孩子過關,要說一句,大馬的人真的不錯,我當時就直接排隊了,前面也沒什麼人,所以我也沒有刻意找綠色通道啥的,結果工作人員直接把我送到綠色通道的地方。過來之後,前面那些人的行李都要逐個檢查,很慢,工作人員看我右手扛娃,左手推嬰兒車,就告訴我可以走旁邊的路直接出去了。哎,帶娃出門,各種優先呀!等寶爸扛著大包小包出來,我們去了租車的地方,就在出口不遠。寶爸之前都是租車出行的。最後,我們總算要往家的方向走了。這時,已經是華燈初上,寶爸又不小心錯過了高架,所以我們就只好走地面了。檳城交通真的很差,而且摩托車超過,都是以賽車的模樣在開。曹大寶太困了,直接睡著了,我就正好欣賞一下這個城市。這個城市真的很特別,雖然之前寶爸有大概介紹過,這裡的混合文化,華人,馬來人,印度人。伊斯蘭教,印度教,佛教。可是,當我身臨其境的時候,卻是語言無法表達的。首先,到處都是中文標語,簡繁體都有,不過語言的內容是很港台的,不是我們大陸經常用的那種中文。房屋構造以及房子上的廣告語什麼的,我覺得跟印度很像,就是有很多全是滿滿的字母,房子都比較矮,可以很容易看到天空的模樣。而且一路上,明月和它旁邊的那顆很亮的星星一直伴著我們。其他地方好像也沒有看到星星。我們一會兒就到了主幹道,也就是繞著海的那條路,也就是我們家門口那條路。其實沒多遠,但是堵得厲害,開了好久呢。寶爸開玩笑地說,我們住的地方相當於上海的南京路,這裡就是外灘。我就說:誰會住在南京路呀,整天都熙熙攘攘,那麼吵。左邊是海,右邊的建築餐廳居多,大多有中文。這裡真的好多大排檔,密密麻麻的桌子,滿滿噹噹的人。最後,外面繞過兩個大商場,就來到了居民區,哎喲,高樓都在這裡了。全是30層左右的樓房吧,外面家就在gurney hotel旁邊,這個酒店真的好大。旁邊還有evergreen酒店之類的。總算到家了!好好休息一下!下次再為大家分享大馬的菜市場!

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1. 政策最好的時代

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較早前,大馬房地產發展商會希望首相納吉在宣布2015年財政預算案時,不會推出更多打房措施。

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280萬元與雙子塔為鄰麗陽上海推介會
活動時間:2015年2月7日(週六)

活動地點:香格里拉大酒店三層蓮花廳

(靜安嘉里中心店)

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中國富人最愛的十大城市大馬首次入榜位居第10  

中國人到海外投資房地產的情況日漸增加,根據“大馬房地產”雜誌,以2014年上半年的數據,統計出了中國富人最青睞的十大海外房地產市場。首次入榜的馬來西亞位居第十。

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螢幕快照 2014-11-13 下午12.45.26  

根據第二屆凱迪思《全球基礎建設投資指數》研究報告,馬來西亞在所有投資標準的得分皆高,超越本地區其他經濟強國,包括日本,中國和韓國。馬來西亞在全球排名第七,領先美國,澳洲和英國。

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螢幕快照 2014-11-12 下午4.23.33  

馬來西亞首相拿督斯里納吉週一在政府報告會上表示,經濟轉型執行方案(ETP)在過去3年已取得良好成果,顯示馬來西亞將在2020年之前,可以實現成為高收入先進國的目標。

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