日本其實是個好地方，環境整潔、人有禮貌，但以投資角度來說呢！日本房地產需要很高的持有成本，而且日本公司當地都使用租用方式，以免因房價折舊而需要提列損失..

 

過去日本還尚未發生經濟泡沫之­前，房地產價格可謂世界第一高，一個日本可以買四個美國，可是反觀現在，那真的是天壤­之別。

 

而最近台灣很多人都投資日本房市，你有沒有什麼建議？劉黎兒：「在日本買房子，­原則上只要一買下手，房價就先扣兩成，就算你房子都沒住過人，你轉手一次，買家也會先­給你扣一成。而目前日本的房子空屋率又很高，打算要去日本投資的民眾要多多注意。」

 

我們聽旅日作家劉黎兒怎麼說
 

出處；東森財經新聞

 

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