菲律賓房地產投資專家

早起的鳥兒有蟲吃，早「讓」的屋主有糖吃！不只專家預言，現在台灣房市「跌1成是共識、跌3成是趨勢」，還有屋主透露，自己如果提早讓價，至少可以少賠500萬元，但「今年降價都還不一定賣得掉」。

房市冷颼颼，降價賣都未必賣得掉！德明財經科技大學副教授花敬群日前接受蘋果日報採訪時預言，台灣房市已經向下反轉，尤其住宅、豪宅物件跌1成是共識，未來3年跌3成更是趨勢，提醒房價將面臨嚴峻考驗。

因此，願意提前「讓價」的屋主，就可有更佳的脫身機會，一名持有豪宅的張小姐接受好房網雜誌採訪時透露，自己當初就是因為太過堅持價格，錯過了更好的賣出機會，一來一往之間價差就高達1千萬元。

張小姐表示，自己持有的豪宅價值約2億4千萬元，當初希望以2億6千萬元成交，曾有人出價2億3500萬元購買，但認為獲利太少、拒絕讓價，直到要交屋時才鬆動心態，以低於2億3千萬元的價格售出，直接認賠1千萬元，「如果早點讓價，至少可以少賠500萬元」。

房仲大安店協理李志暐也透露，這樣等到跳樓價的案例並不罕見，不少「首波降價」的屋主，早已入袋為安；反之，一直撐著不降價的屋主，面臨長跌的趨勢考驗，恐怕只會等到愈來愈低的價格。

出處：好房網News記者賈蓉／整理報導

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